Vente Usine de Marbrerie & Compacto – Zone Industrielle de Tlemcen (7 200 m²)

Vente Usine de Marbrerie & Compacto – Zone

Industrielle de Tlemcen (7 200 m²)

Alliance Immobilier vous présente une opportunité d’investissement industriel majeure au

niveau de l’Ouest algérien : la cession d’une unité industrielle clé en main dédiée à la

transformation du marbre, du granit et du compacto, implantée au cœur de la Zone

Industrielle de Tlemcen.

Cet actif immobilier et industriel d’exception bénéficie d’une situation géographique stratégique

à proximité des axes routiers majeurs et des pôles économiques de la région.

Fiche Technique du Complexe Industriel à Tlemcen

• Type de bien : Usine / Unité de production industrielle
• Secteur d’activité : Transformation de marbre, granit et compacto
• Localisation : Zone Industrielle (Z.I.), Wilaya de Tlemcen, Algérie
• Superficie totale du terrain : 7 200 m²
• Superficie couverte / Bâtie : 4 850 m² (structures renforcées adaptées aux charges

lourdes)

Servitudes Techniques & Autonomie Opérationnelle

Pour garantir la continuité des opérations et répondre aux exigences industrielles haute

pression, le site dispose d’équipements techniques de premier ordre :

• Alimentation Électrique Haute Puissance : Deux postes transformateurs dédiés de

630 kVA et 250 kVA (force motrice sécurisée).

• Ressource en Eau : Forage / Sondage privé à fort débit garantissant

l’approvisionnement du process de découpe et façonnage.

Outil de Production Italien & Capacité Industrielle

L’unité est vendue avec ses lignes de production opérationnelles :● Chaîne de découpe et façonnage : Équipements de technologie italienne installés en

2018, en parfait état de marche.

• Capacité de production : Environ 400 m² par jour (sur la base d’un poste standard de

8 heures).

• Exploitation : Ligne immédiatement opérationnelle sans arrêt d’activité ni besoin de

réinvestissement initial.

Situation Juridique & Options de Cession

• Sécurité Foncière : Bien titré avec Acte de propriété notarié et Livret Foncier.
• Flexibilité de Transaction :

1. Cession globale : Foncier + Bâtiment + Outil de production.
2. Option Cession de l’Actif Immobilier seul (idéal pour d’autres projets

industriels ou plateformes logistiques).

Contactez votre Consultant en Immobilier d’Entreprise

Pour obtenir le dossier de présentation confidentiel ou organiser une visite sur site, contactez

Alliance Immobilier :

• Consultant Référent : Hakim DJAMA
• Téléphone : +213 (0) 770 11 78 80
• E-mail : allianceimmo99@gmail.com
• Site Web : allianceagenceimmobiliere.com