Vente & Location – Ensemble Immobilier Tertiaire d’Exception (20 000 m²) à Dely Brahim, Alger

Vente & Location – Ensemble Immobilier Tertiaire

d’Exception (20 000 m²) à Dely Brahim, Alger

Opportunité Immobilière B2B & Corporate Majeure à Dely Brahim

Dans l’un des secteurs tertiaires les plus prisés et prestigieux de la capitale, Alliance

Immobilier présente en Off Market un complexe immobilier d’envergure internationale. Implanté

au cœur du pôle économique de Dely Brahim (Alger), cet ensemble mixte (bureaux et surfaces

commerciales) s’impose comme une adresse stratégique de premier ordre pour les sièges

sociaux de grandes entreprises, multinationales ou institutions financières.

Déployé sur une emprise foncière de 10 000 m² (1 hectare), le site bénéficie d’une surface

construite développée d’environ 20 000 m² (2 hectares), offrant des volumes impressionnants

et un niveau d’aménagement haut de gamme.

Caractéristiques Spécifiques & Surfaçage du Complexe

Cet ensemble immobilier tertiaire est conçu pour répondre aux normes exigeantes de sécurité,

de modularité et d’efficacité professionnelle :

• Surface Bureaux (16 000 m²) : Conçus en plateaux Open Space, ces espaces

garantissent une gestion optimale du space-planning, un aménagement flexible du

personnel et une excellente luminosité naturelle grâce à un revêtement complet en

murs-rideaux.

• Surface commerciale (4 000 m²) : Des espaces d’exposition et de vente offrant un

linéaire de vitrine exceptionnel et une très forte visibilité.

• Orientation & Architecture : Immeuble indépendant à 4 façades dégagées bénéficiant

d’une quadruple orientation (Nord, Sud, Est, Ouest).

• Stationnement & Capacités : Aire de parking privative d’une capacité minimale de 200

véhicules.

• Sécurité & Infrastructures : Niveau de sécurité optimal et contrôle d’accès adaptés aux

activités sensibles et corporate.

Emplacement Stratégique & Accessibilité (Alger Ouest)

Situé sur un axe routier premium à Dely Brahim, le site offre une excellente visibilité d’enseigne

pour toute entreprise en quête de notoriété institutionnelle.

• Axes routiers majeurs : Accès immédiat, fluide et direct vers les rocades Sud-Ouest et

Sud-Est d’Alger.● Proximité : connexion rapide avec les centres d’affaires majeurs de la capitale, les

quartiers d’affaires environnants et l’Aéroport International d’Alger.

Conformité Juridique & Modalités d’Acquisition

Ce complexe dispose d’un dossier administratif et juridique complet, entièrement régularisé :

• Acte de propriété
• Livret foncier
• Permis de construire conforme
• Certificat de conformité

Confidentialité / Off-Market : L’accès au dossier technique détaillé et aux

conditions financières de vente ou de location (bail commercial) s’effectue

exclusivement sous clause de confidentialité, sur justification d’intérêt et

présentation de profil investisseur / corporate.

Contact & Accompagnement Dédié

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une présentation du

dossier :

Hakim DJAMA – Consultant & Expert Immobilier Corporate

Alliance Immobilier

• 📞 Téléphone : +213 (0) 770 11 78 80
• ✉️ E-mail : allianceimmo99@gmail.com