Vente Site Industriel & Logistique 20000m² Oran

Vente Site Industriel & Logistique 20000m² Oran

Immobilier d’entreprise

Alliance Immobilier;

Au cœur de l’une des zones industrielles les plus dynamiques de la wilaya d’Oran, à Hassi Bounif, Alliance Immobilier vous propose à l’acquisition un actif stratégique d’envergure : un vaste site industriel et logistique de 20 000 m², doté d’une surface couverte de près de 7 000 m².

Ce complexe clé en main, rare sur le marché, réunit toutes les commodités et servitudes indispensables pour impulser, structurer et pérenniser vos projets industriels ou logistiques d’envergure.

Alliance Immobilier : L’excellence au service de vos ambitions industrielles. Partenaire stratégique des investisseurs et des bâtisseurs d’économie, notre cabinet s’engage à valoriser vos projets immobiliers avec rigueur, transparence et professionnalisme.

📊 Fiche Technique & Caractéristiques du Site

📍 Localisation & Superficies

Emplacement stratégique : Zone industrielle de Hassi Bounif, Oran (accès grand tonnage 24h/24 et 7j/7).

Superficie globale : 20 000 m² entièrement clôturés (périmètre de 3 514,80 ml).

Surface couverte : 6 946,72 m² (soit environ 35 % d’occupation).

🏗️ Infrastructures & Bâtiments

Hangar 01 : 3 168,01 m² (Hauteur : 8 m aux poteaux, 10 m à l’axe).

Hangar 02 : 2 565,90 m² (Toitures et bardages en charpente métallique et bac acier TN 40).

Showroom (R+1) : 724,69 m² (Idéal pour espace d’exposition ou convertible en bureaux de direction).

Bureaux & Administration : 200 m².

Espaces annexes : Salle polyvalente (192,15 m²) | Sanitaires & réfectoire (111,15 m²).

⚙️ Servitudes & Équipements Techniques

Énergie : Poste de transformation Sonelgaz dédié de 430 KVA (possibilité d’extension jusqu’à 630 KVA et plus).

Alimentation en eau : Raccordement direct aux canalisations S.E.O.R + Bâche à eau de 35,50 m².

Sécurité : Poste de garde et d’intervention HSE (22,77 m²).

Disponibilité : Immédiate.

📜 Situation Juridique & Administrative

Statut : Dossier entièrement sécurisé (Acte de propriété notarié, Permis de construire, Certificat de conformité).

📞 Contactez-nous

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Alliance Immobilier

📞 +213 770117880

📧 E-mail: allianceimmo99@gmail.com

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